Woonruimteverdeling in regionaal verband of toch maar maatwerk?

Noordwijk wijst woningen toe aan eigen inwoners. Sympathiek gebaar, maar misschien met gevolgen op termijn.

Donderdag 6 oktober was het zover. De 31 koopappartementen Morgenster zijn verloot onder de Noordwijkers, die zich een goede week eerder massaal hadden ingeschreven. Ruim 200 gegadigden toonden toen belangstelling voor de overige zeer kleine appartementen in de Morgenster. Niets bijzonders zult u denken, maar dat de toewijzing expliciet met voorrang naar Noordwijkse starters zou gaan heeft wel wat reuring in de omgeving gecreëerd.

De fractievoorzitter van D66 uit Lisse Cees Verburg was de eerste die publiekelijk reageerde, maar ook uit Katwijk kon je de wenkbrauwen horen fronsen. “Maatwerk past niet binnen de regionale afspraken” twitterde Cees Verburg. “Welles” reageerden de Noordwijkse wethouders van Ast en de Lange, die beiden vol trots in de folder poseerden, waarin de exclusieve toewijzing aan de Noordwijkse starters werd aangekondigd. Door Arthur Eijs, raadslid voor de Progressieve Combinatie werden vervolgens vragen gesteld aan het college. Heel overtuigend wisten de wethouders de Noordwijkse gemeenteraad uit te leggen dat alles volgens de regels was gegaan. Ik ga u niet lastig vallen met het juridische steekspel en neem zonder meer aan dat Noordwijk juist en binnen de regels heeft gehandeld, maar wel zet ik kanttekeningen bij de genomen beslissingen, of beter gezegd de mogelijke gevolgen. Het toepassen van maatwerk door Noordwijk bij de verdeling van de (schaarse) sociale koop- en huurwoningen kan namelijk wel eens gevolgen hebben voor de toekomstige starters. Cees Verburg liet al weten dat Lisse zijn deuren moet sluiten voor de Noordwijkse woningzoekenden en ook uit Hillegom komen soort gelijke geluiden. Ook zij willen nu met voorstellen komen om de schaarse (sociale) woningen toe te wijzen aan eigen inwoners. In mijn ogen kan dit dan ook wel eens het einde betekenen van de regionale woonruimteverdeling met alle gevolgen van dien. Indien woningzoekenden door beschermende maatregelen uitsluitend nog maar in de eigen gemeenten terecht kunnen. Kan en is Noordwijk in staat om de komende jaren in de grote behoefte voorzien, of zijn de Noordwijkse jongeren nu wederom gewezen op de buren, zoals de voorgaande jaren. En dat kan nu wel eens een groot probleem worden als we de geluiden moeten geloven. De cijfers (woonzicht.nl) tonen aan dat de toewijzing van de woningen in Noordwijk de afgelopen jaren niet significant afwijkt van de toewijzing in andere gemeenten binnen het regionale verdeelsysteem. Kortom er lijkt geen enkele reden te zijn om in te moeten grijpen in het systeem. Maatwerk dient in mijn ogen dan ook alleen te worden toegepast zodra de cijfers aantonen dat er een onwenselijke situatie ontstaat en dat een te groot deel van de vrijgekomen woningen wordt toegewezen aan niet Noordwijkers. Kortom maatwerk moet in mijn ogen als sturend instrument met grote terughoudendheid worden gebruikt. Echter de werkelijk oplossing is bouwen, bouwen en nog eens bouwen en dit in samenwerking met onze buren die jarenlang onze jongeren voorzien hebben van woonruimte. Het nu op zichzelf sympathieke gebaar van dit college om deze 31 woningen exclusief tot te wijzen aan Noordwijkers kan dus wel eens op termijn vervelend uitpakken voor de Noordwijkse starters, omdat er simpelweg te weinig wordt gebouwd en ze bij de buren niet meer welkom zijn.

Door: Louis Koppel

Louis Koppel is commissielid namens de Progressieve Combinatie en lid van D66 Noordwijk

Dit artikel verscheen op 16 oktober 2011  op Dichtbij.nl